最新网址：xＳ.Ｋxjy.Ｃom.Ｃn “因为是所有竞标公司中唯一一个华人，所以我也特别看了下资料，在文件的后面有他的简历。“郑志杰接着说道：“这贝津铭是在哈佛大学.”
杨文东也翻到了文件后面，找到了那一页，同时也听着郑志杰的介绍。
一小会后，杨文东说道：“经历倒是挺不错的，在美国都有不少著名建筑设计经验了。”
贝津铭出生于1917年，大学就读于麻省理工，后在哈弗攻读硕博，1948年毕业后去了美国知名建筑事务所，参与了多家大型建筑的设计。
1960年出来自己创业，成立了贝津铭建筑师事务所，单独设计了纽约基普斯湾广场与湾湾的东海大学卢思义教堂。
郑志杰道：“是的，而且也是华人，在湾湾还有过建筑经验，倒也是听适合我们的。”
“嗯，行，那这几家，就让他们准备为设计投稿吧。”杨文东点点头说道：“这个贝津铭，算是我们的优先选择对象，不过其他家也要考虑。”
“明白。”郑志杰答应说道。
杨文东又道：“酒店地皮已经拿下来了，后面就剩下基建就行了，倒是以后的管理人才，目前还是没有着落；
你尽快跟猎头合作，找到合适的人，不然我们都算是外行人，很多事情也不专业。”
酒店、超市这种行业看起来简单，但就是因为什么人只要有钱就能参与，反而导致了想真正做好，乃至做出连锁品牌，难度是非常大的，绝对依赖于管理层的理念及战略眼光。
战略方向与资金，杨文东可以负责，但怎么管理就需要专业人士了，不然战略眼光再好，酒店本身的服务做不好，一切就都是白搭了。
“好的，早在竞拍之前，我就已经在跟香港以及一些国际猎头合作了。”郑志杰说道：“他们会跟一些国际酒店的华人高层进行沟通。”
“嗯，行，尽快催促一下他们。”杨文东点点头。
四季酒店的安排，暂时告一段落，接下来需要等待合适的职业管理人就行了，好在时间也不算很急，港府给的时间是2年内要开建酒店，完全足够了。
12月13日，杨文东带着苏依依，来到了观塘的万人产业园，这一次，孩子也带过来了；
长兴的工厂，基本上没什么污染，加上孩子也只会来前面的行政楼，倒也不会有什么麻烦。
“宝宝，你看，这就是你爹地的工厂。”苏依依抱着儿子，站在窗户旁边，一眼就能看到外界的工业楼：“以后你要好好学习，然后帮你爹地一起管理这么大的工厂。”
“等他长大了，这工厂可能就要搬走了。”杨文东笑了笑说道。
苏依依好奇问：“什么意思？”
杨文东没有多解释：“我估计20年后，香港经济发展迅速，人工成本增加，我们这些产业，就不适合待在香港了。”
80年代以后，香港的人工成本急剧增加，简单的工业是必须要转移走的，特别是眼下自己独断专利的产品，到那个时候专利过期，就只能靠着规模效益降低成本来模仿可口可乐的运营模式了。
而改开的内地，正好是最佳的去处，人工更低、税收也可以谈，算是自己未来低端产业的完美投资方向了。
苏依依也已经懂一些经济常识，便问道：“类似现在的欧美向其他国家转移纺织业？”
“差不多吧？”杨文东点点头：“你不转移就是死，低端工厂就跟水一样，从高处往地处流，任何力量也阻挡不了，你建的水坝再高也拦不住。”
二战之后的大几十年，低端产业就从欧美转移到日本再到香港再到内地再到东南亚，估计以后东南亚经济要是能起来的话，拿去非洲都是有可能的
“那香港怎么办？没工业了？“苏依依又问道。
杨文东耸耸肩说道：“那就只能往高端产业发展了，比如现在的电子产业、家电产业，就算高端的，今年香港的电子厂可是多了不少家，这就是趋势了。”
在前世，家电算是夕阳行业，主要也是因为市场饱和了，可在这个时代，就是妥妥的高科技产业。
别说空调冰箱电视，就算是收音机、甚至手电筒，都算有点技术含量的，光是一個灯泡，估计能造出来的国家都不多。
“也是啊。”苏依依又问：“你以前好像说过，那我们也要准备进入电子产业吗？”
“会的，等香港的电子产业基础再强一点，我们也会参与的。”杨文东点点头。
任谁穿越或者重生，都不会放弃电子产业，就算重生到了21世纪，也不会放过电子产业的衍生产物：互联网；
最多就是自己参与经营或者当天使投资者的区别……
“嗯。”苏依依点点头。
她也知道杨文东的目标并非只是再不停的赚钱，而是扩大自己的事业，顺便能够在香港带动大量的就业，帮助底层的港人，摆脱极端的经济困难。
如同几年前的他们几人一样，虽然不至于饿死，但的确是活的太痛苦了。
……
过了会，魏泽涛来了，苏依依就带着孩子去里面的一间房哄睡了，6个月大的孩子，每几小时就要睡一觉的。
“坐。”杨文东示意后，二人坐在了靠窗户的沙发上，随后问道：“整个产业园的多家工厂，开工都还顺利不？”
“还可以，目前我们也在验证各家产品的质量，没什么问题的话，就可以在下旬进行大规模投产了。”魏泽涛回复说道。
虽然都是比较简单的商品，但因为都是出口的，量也很大，突然换了一个地方生产，且很多还是新员工，因此还是需要重新验证质量的。
而产能也是逐步提高的，这也是为了逐步适应，保证不出质量问题。
“好。”杨文东点点头说道：“虽然目前海外订单还是比较多比较急的，但也不差这十天半个月，要确保没有问题再发货。
另外针对人员的培训也要重视，人是所有工业的基础。”
这也是为什么没有早期就大规模扩大产能的原因，各种资源不足，就容易出问题，现在就好多了，只需要适应新的工厂就行了。
如今长兴实业的几款产品，也都算是老产品了，不管是工艺、质量控制都算成熟，基本上也不太需要杨文东这位老板太操心了。
“明白。”魏泽涛笑说道：“我们招的人，负责工厂管理与质量的，都是有一点学历的，也容易培养。
再加上我们的工资与福利都比较好，几乎所有人都是在认真学习，努力工作的。”
“嗯，工资给的高，员工素质自然也越来越强。”杨文东点点头，说道：“这是好事，伱再告知所有人，未来，我这边还会有工资更好的岗位，会优先挑选表现最好的人去工作，增加一下所有人的动力。”
工资给的越高，福利越好，那在招聘的时候，就有着选择权。
同样的人，自然选择更优秀的或者学历更高的，这就能从整体上提高工厂群体的能力。
当然，这也要看产品本身的特性，越复杂的就越需要这样，越简单的、比如说搬运工，那自然也不需要，就是长兴实业内的普通体力活工人，也只能说比其他工厂的工资待遇强一点，不至于能跟高学历人才对比。
“新岗位？”魏泽涛好奇问道：“是我们即将准备做的塑料袋吗？”
“不是，是电子产业，这个暂时不急。”杨文东笑了笑，说道：“正好说说塑料袋的事情，前段时间就说了快与瑞典那家公司达成协议了？”
前段时间自己主要忙于地王收购，对于其他事情，也只是大概知晓就行了，其中长兴实业派人前往了瑞典，商讨购买能够做塑料袋的一种材料专利，这也是杨文东比较关注的事情。
“是的。”魏泽涛说道：“对方要价6万美元，可以将一款能够做塑料袋的材料专利给我们。”
“这个价格算贵吗？”杨文东问道。
魏泽涛道：“这个比较难定价，瑞典公司之所以愿意出售，可能也是因为这款塑料袋材料不算完美，卖出去就是为了回收一点研发资金。
我们拿回来，就可以直接做塑料袋了，虽然不是很软，但比起现在香港乃至亚洲市面上的各种布包、竹篮子要方便多了。”
“嗯，价值不同，的确不好定价。”杨文东点点头，说道：“那就再还还价，差不多就购买下来，不过还要跟对方打好关系，如果对方后面真的研发出了合适的材料，我们可能还需要购买专利或者拿到生产授权。”
魏泽涛问道：“杨生的意思是投资他们公司吗？”
“可以的话就投资，不行那处理好关系也行。”杨文东没有在意。
这家公司未来肯定不是什么巨头，自己的主要目的，还是为了能够在香港生产塑料袋。
一方面可以给香港本土市民带来方便，另一个也算是一个能够带动数千人就业的产业了。
“好的。”魏泽涛答应说道：“我尽快让欧洲那边先成交，拿到材料专利，再让台塑那边研究怎么生产。”
“嗯，行。”杨文东想了想，又说道：“老魏，公司到了我们今天这个级别，也是应该需要投入一点时间，来研发一些技术了。”
“技术？杨生也想跟欧洲那家公司一样，研究合适的塑料袋材料。”魏泽涛问道。
“对。”杨文东点点头：“第一步任务就是研究这种材料，以后也可以扩大规模衍生到其他领域，以目前的趋势来说，塑料这种原材料，会成为我们集团未来的主要原材料之一。”
塑料，是人类生活的必需品，太多的行业需要塑料原材料了。
长兴实业的几款主要产品，除了便利贴，其他的都是塑料，未来做玩具，也是一样，甚至做电子或者家电产品，也一样需要大量的塑料。
瑞典的公司都可以研发材料，那他没理由不行。
魏泽涛也知晓杨文东的规划，同意说道：“对，塑料的确太有用了，不仅仅是我们，香港的很多工业都一样，甚至现在衣服袜子里面，都有化纤塑料成分。”
“对，我都差点忘了。”杨文东笑了笑。
棉花做的衣服有很多缺点，现代纺织业，都是需要加入化纤的，而化纤也是石油衍生品，属于塑料的一种。
乃至人们以后吃饭的包装都会变成塑料的，不过目前这个时代还没有流行外卖。
魏泽涛又说道：“搞材料研发，倒也可以，只是香港并没有这方面的人才。”
“香港是没有，但湾湾有。”杨文东说道：“那边有相对完善的化工产业，湾湾政府也在推动石油产业，而且那边的大学也有这种专业。
加上人工比香港还要低，又是华人，这就是我们投资研发中心的最佳地点了。”
香港怎么说也只是一个城市，很多规划，就算换一个负责任的港督来，也不可能做到完善。
化工与石油产业，绝对不是一个小城市能够搞定的，前世的新加坡，那也是政府大力支持以及特殊位置能够吸引欧美石油财团的结果。
香港的条件不足，硬上不划算，但湾湾那边就好多了，面积大很多，人才也多很多，政府也有意推动重工业与化工业。
“这倒可以，那与台塑合资吗？”魏泽涛又问道。
“不合资，我们做我们的，他们做他们的。”杨文东摇摇头说道：“研发中心合资在一起，只会影响效率。
不过，倒是可以再委托他们研发，这样一来，也可以充分利用他们的资源。”
虽然对于这个未来研发成绩没有把握，但自己总是要尝试的。
至于台塑那边，能够在未来做到亚洲第一，肯定也是有着研发能力的，正好自己可以通过委托模式，来获得独有专利。
“好的，那我就安排人去湾湾考察一下当地的环境与人才能力。”魏泽涛说道。
“好。”杨文东又说：“地点就选择在台北，地方要大一点，靠近市区，很多高技术人才也是要住在市区的。”
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杨文东也翻到了文件后面，找到了那一页，同时也听着郑志杰的介绍。
一小会后，杨文东说道：“经历倒是挺不错的，在美国都有不少著名建筑设计经验了。”
贝津铭出生于1917年，大学就读于麻省理工，后在哈弗攻读硕博，1948年毕业后去了美国知名建筑事务所，参与了多家大型建筑的设计。
1960年出来自己创业，成立了贝津铭建筑师事务所，单独设计了纽约基普斯湾广场与湾湾的东海大学卢思义教堂。
郑志杰道：“是的，而且也是华人，在湾湾还有过建筑经验，倒也是听适合我们的。”
“嗯，行，那这几家，就让他们准备为设计投稿吧。”杨文东点点头说道：“这个贝津铭，算是我们的优先选择对象，不过其他家也要考虑。”
“明白。”郑志杰答应说道。
杨文东又道：“酒店地皮已经拿下来了，后面就剩下基建就行了，倒是以后的管理人才，目前还是没有着落；
你尽快跟猎头合作，找到合适的人，不然我们都算是外行人，很多事情也不专业。”
酒店、超市这种行业看起来简单，但就是因为什么人只要有钱就能参与，反而导致了想真正做好，乃至做出连锁品牌，难度是非常大的，绝对依赖于管理层的理念及战略眼光。
战略方向与资金，杨文东可以负责，但怎么管理就需要专业人士了，不然战略眼光再好，酒店本身的服务做不好，一切就都是白搭了。
“好的，早在竞拍之前，我就已经在跟香港以及一些国际猎头合作了。”郑志杰说道：“他们会跟一些国际酒店的华人高层进行沟通。”
“嗯，行，尽快催促一下他们。”杨文东点点头。
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12月13日，杨文东带着苏依依，来到了观塘的万人产业园，这一次，孩子也带过来了；
长兴的工厂，基本上没什么污染，加上孩子也只会来前面的行政楼，倒也不会有什么麻烦。
“宝宝，你看，这就是你爹地的工厂。”苏依依抱着儿子，站在窗户旁边，一眼就能看到外界的工业楼：“以后你要好好学习，然后帮你爹地一起管理这么大的工厂。”
“等他长大了，这工厂可能就要搬走了。”杨文东笑了笑说道。
苏依依好奇问：“什么意思？”
杨文东没有多解释：“我估计20年后，香港经济发展迅速，人工成本增加，我们这些产业，就不适合待在香港了。”
80年代以后，香港的人工成本急剧增加，简单的工业是必须要转移走的，特别是眼下自己独断专利的产品，到那个时候专利过期，就只能靠着规模效益降低成本来模仿可口可乐的运营模式了。
而改开的内地，正好是最佳的去处，人工更低、税收也可以谈，算是自己未来低端产业的完美投资方向了。
苏依依也已经懂一些经济常识，便问道：“类似现在的欧美向其他国家转移纺织业？”
“差不多吧？”杨文东点点头：“你不转移就是死，低端工厂就跟水一样，从高处往地处流，任何力量也阻挡不了，你建的水坝再高也拦不住。”
二战之后的大几十年，低端产业就从欧美转移到日本再到香港再到内地再到东南亚，估计以后东南亚经济要是能起来的话，拿去非洲都是有可能的
“那香港怎么办？没工业了？“苏依依又问道。
杨文东耸耸肩说道：“那就只能往高端产业发展了，比如现在的电子产业、家电产业，就算高端的，今年香港的电子厂可是多了不少家，这就是趋势了。”
在前世，家电算是夕阳行业，主要也是因为市场饱和了，可在这个时代，就是妥妥的高科技产业。
别说空调冰箱电视，就算是收音机、甚至手电筒，都算有点技术含量的，光是一個灯泡，估计能造出来的国家都不多。
“也是啊。”苏依依又问：“你以前好像说过，那我们也要准备进入电子产业吗？”
“会的，等香港的电子产业基础再强一点，我们也会参与的。”杨文东点点头。
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她也知道杨文东的目标并非只是再不停的赚钱，而是扩大自己的事业，顺便能够在香港带动大量的就业，帮助底层的港人，摆脱极端的经济困难。
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……
过了会，魏泽涛来了，苏依依就带着孩子去里面的一间房哄睡了，6个月大的孩子，每几小时就要睡一觉的。
“坐。”杨文东示意后，二人坐在了靠窗户的沙发上，随后问道：“整个产业园的多家工厂，开工都还顺利不？”
“还可以，目前我们也在验证各家产品的质量，没什么问题的话，就可以在下旬进行大规模投产了。”魏泽涛回复说道。
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而产能也是逐步提高的，这也是为了逐步适应，保证不出质量问题。
“好。”杨文东点点头说道：“虽然目前海外订单还是比较多比较急的，但也不差这十天半个月，要确保没有问题再发货。
另外针对人员的培训也要重视，人是所有工业的基础。”
这也是为什么没有早期就大规模扩大产能的原因，各种资源不足，就容易出问题，现在就好多了，只需要适应新的工厂就行了。
如今长兴实业的几款产品，也都算是老产品了，不管是工艺、质量控制都算成熟，基本上也不太需要杨文东这位老板太操心了。
“明白。”魏泽涛笑说道：“我们招的人，负责工厂管理与质量的，都是有一点学历的，也容易培养。
再加上我们的工资与福利都比较好，几乎所有人都是在认真学习，努力工作的。”
“嗯，工资给的高，员工素质自然也越来越强。”杨文东点点头，说道：“这是好事，伱再告知所有人，未来，我这边还会有工资更好的岗位，会优先挑选表现最好的人去工作，增加一下所有人的动力。”
工资给的越高，福利越好，那在招聘的时候，就有着选择权。
同样的人，自然选择更优秀的或者学历更高的，这就能从整体上提高工厂群体的能力。
当然，这也要看产品本身的特性，越复杂的就越需要这样，越简单的、比如说搬运工，那自然也不需要，就是长兴实业内的普通体力活工人，也只能说比其他工厂的工资待遇强一点，不至于能跟高学历人才对比。
“新岗位？”魏泽涛好奇问道：“是我们即将准备做的塑料袋吗？”
“不是，是电子产业，这个暂时不急。”杨文东笑了笑，说道：“正好说说塑料袋的事情，前段时间就说了快与瑞典那家公司达成协议了？”
前段时间自己主要忙于地王收购，对于其他事情，也只是大概知晓就行了，其中长兴实业派人前往了瑞典，商讨购买能够做塑料袋的一种材料专利，这也是杨文东比较关注的事情。
“是的。”魏泽涛说道：“对方要价6万美元，可以将一款能够做塑料袋的材料专利给我们。”
“这个价格算贵吗？”杨文东问道。
魏泽涛道：“这个比较难定价，瑞典公司之所以愿意出售，可能也是因为这款塑料袋材料不算完美，卖出去就是为了回收一点研发资金。
我们拿回来，就可以直接做塑料袋了，虽然不是很软，但比起现在香港乃至亚洲市面上的各种布包、竹篮子要方便多了。”
“嗯，价值不同，的确不好定价。”杨文东点点头，说道：“那就再还还价，差不多就购买下来，不过还要跟对方打好关系，如果对方后面真的研发出了合适的材料，我们可能还需要购买专利或者拿到生产授权。”
魏泽涛问道：“杨生的意思是投资他们公司吗？”
“可以的话就投资，不行那处理好关系也行。”杨文东没有在意。
这家公司未来肯定不是什么巨头，自己的主要目的，还是为了能够在香港生产塑料袋。
一方面可以给香港本土市民带来方便，另一个也算是一个能够带动数千人就业的产业了。
“好的。”魏泽涛答应说道：“我尽快让欧洲那边先成交，拿到材料专利，再让台塑那边研究怎么生产。”
“嗯，行。”杨文东想了想，又说道：“老魏，公司到了我们今天这个级别，也是应该需要投入一点时间，来研发一些技术了。”
“技术？杨生也想跟欧洲那家公司一样，研究合适的塑料袋材料。”魏泽涛问道。
“对。”杨文东点点头：“第一步任务就是研究这种材料，以后也可以扩大规模衍生到其他领域，以目前的趋势来说，塑料这种原材料，会成为我们集团未来的主要原材料之一。”
塑料，是人类生活的必需品，太多的行业需要塑料原材料了。
长兴实业的几款主要产品，除了便利贴，其他的都是塑料，未来做玩具，也是一样，甚至做电子或者家电产品，也一样需要大量的塑料。
瑞典的公司都可以研发材料，那他没理由不行。
魏泽涛也知晓杨文东的规划，同意说道：“对，塑料的确太有用了，不仅仅是我们，香港的很多工业都一样，甚至现在衣服袜子里面，都有化纤塑料成分。”
“对，我都差点忘了。”杨文东笑了笑。
棉花做的衣服有很多缺点，现代纺织业，都是需要加入化纤的，而化纤也是石油衍生品，属于塑料的一种。
乃至人们以后吃饭的包装都会变成塑料的，不过目前这个时代还没有流行外卖。
魏泽涛又说道：“搞材料研发，倒也可以，只是香港并没有这方面的人才。”
“香港是没有，但湾湾有。”杨文东说道：“那边有相对完善的化工产业，湾湾政府也在推动石油产业，而且那边的大学也有这种专业。
加上人工比香港还要低，又是华人，这就是我们投资研发中心的最佳地点了。”
香港怎么说也只是一个城市，很多规划，就算换一个负责任的港督来，也不可能做到完善。
化工与石油产业，绝对不是一个小城市能够搞定的，前世的新加坡，那也是政府大力支持以及特殊位置能够吸引欧美石油财团的结果。
香港的条件不足，硬上不划算，但湾湾那边就好多了，面积大很多，人才也多很多，政府也有意推动重工业与化工业。
“这倒可以，那与台塑合资吗？”魏泽涛又问道。
“不合资，我们做我们的，他们做他们的。”杨文东摇摇头说道：“研发中心合资在一起，只会影响效率。
不过，倒是可以再委托他们研发，这样一来，也可以充分利用他们的资源。”
虽然对于这个未来研发成绩没有把握，但自己总是要尝试的。
至于台塑那边，能够在未来做到亚洲第一，肯定也是有着研发能力的，正好自己可以通过委托模式，来获得独有专利。
“好的，那我就安排人去湾湾考察一下当地的环境与人才能力。”魏泽涛说道。
“好。”杨文东又说：“地点就选择在台北，地方要大一点，靠近市区，很多高技术人才也是要住在市区的。”
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