最新网址：xＳ.Ｋxjy.Ｃom.Ｃn 香港小姐的选举活动，开始在香港各个媒体进行宣传，其中冠军的奖励，则是一套将军澳800尺的房子，以及可以直接参与TVB电视剧至少一次第二女主的机会，另外还会有一份三年的合约，每个月的基本保底收入也能高达500港元。
一套房子、一个出名机会或者一份稳定的前途，外加三年的稳定收益，这足以让任何一个普通人疯狂了。
消息散发才几天时间，TVB便收到了上千份信件，部分还带着一张照片.齐瑞凡也立刻与长兴地产合作，将香港分为26個区域，每个区域都安排人逐个面试，最开始的方法很简单，靠眼睛，长的漂亮的就可以留下联系方式，不行的抱歉了，这是选美，不是正常面试.
一切，也都在逐步的摸索，对于这第一年的港姐选举活动，杨文东也没指望能够选出未来的影视巨星，就算可以，那也要多少年后才会出名；不过只要能够将这个活动打造成全港人们关注的话题就足够了。
从初步开始筛选、到最后的预赛，半年的时间内，有着很多热点可以挖，如此一来，也能够引动全港的人，这也是传媒的最佳模式：制造热度。
不过这一切也需要时间来发酵，原先历史上的港姐选举也是几年之后才成为香港的顶级娱乐，现在即使有着长兴传媒的推动，也需要一点时间的。
杨文东偶尔也是看了看报纸，对这些事情有一个大概了解就行了。
时间很快到了7月初，这一天，杨文东与白玉洁再次来到了沙田。
“杨生，前面这一片区域，就是未来屈臣氏的总部所在。”周浩然介绍说道：“我们准备在这里建6栋6层的写字楼，分别对应着如今屈臣氏的不同业务。”
“可以，在这种土地不值钱的地方，建高楼也是浪费。”杨文东赞同说道：“单层面积大一点就行了，还方便沟通。”
在城市里建非常高的大厦，那其实是因为地价太高之后不得已的选择，而地皮价格低的地方，自然建的矮一点更好；前世很多大公司的总部，如果不追求建在市中心，那基本上都是一个大的园区，然后建十几二十层就行了。
周浩然也道：“是的，每一层的面积会超过20000尺，而每栋楼之间也会有很多绿化，旁边还会有大型停车场，方便公司的中巴送人后停车，或者未来公司内部员工买车。”
杨文东又问道：“价格方面，港府那边还没有谈好？”
周浩然回道：“还没有，这一片区域不值钱，但我们要的面积有60万尺，按照目前的市价也是需要接近千万了，但郑生预测地价还会继续跌，所以希望将价格压在500万左右。”
“港府那边的压力还是不够大，估计还是指望地价会上升。”杨文东淡笑说道：“那就不急这一会，反正目前在港岛办公也一样，这沙田的总部计划，晚一点也没关系。”
如果是工厂，那肯定该投资就投资，不能因为地产市场没到低谷就不投资了，真这样做以后就别搞实业了，毕竟香港的地产不到十年就会崩盘一次。
但新总部什么的，晚一点还是没关系的。
“明白。”周浩然又说道：“港府那边其实对我们的投资还是很乐意看到的，他们给的地价也比周围便宜一点，只是基本参考还是目前的市价，这一点导致与郑生的心里要求差距太大。”
“那就让郑志杰来负责吧，他是这方面专业的。”杨文东又道：“现在屈臣氏管理与生产隔着挺远的，尽量多沟通，避免出现问题。”
“是，只是这样的话，电话费就挺高的了。”周浩然回道。
“垄断电话公司，也只能付费了。”杨文东摇摇头说道。
他也知道垄断的好，自己旗下的很多产业，也在朝着这个目标进军，但轮到自己被垄断企业收费的时候就不爽了.
电话、燃气、电力等公司都是半官方垄断的，别人根本参与不了，好在华人群体有的时候也比较团结，倒逼着港府以及这些英资垄断企业不敢做的太过分。
不过，等67年之后，港英政府也就比较怂了，70年初之后内地与西方关系变好，到那个时候，华资就已经有了可以对抗英资的背后底气，现在的很多垄断英资，也会成为他未来狩猎的目标。
周浩然又说道：“杨生，那我们去参观一下几家工厂吧？”
“行。”杨文东答应道。
随后几人参观了位于沙田的养鸡场、稻谷加工厂、方便面工厂、薯片及各种小零食加工工厂、以及火腿肠工厂。
在火腿肠工厂内，杨文东能够看到大量加工好的肉泥，与面粉混在一起，最终变成了一根一根的火腿肠.
“现在火腿肠工厂有多少条生产线了？”杨文东问道。
周浩然回道：“目前一共有15条生产线，这个车间已经布满了，另外三个车间，在建了，东盛那边也是在全力24小时生产火腿肠设备。”
“这扩张速度的确够快的。”杨文东又说道：“不过食品类产品一定要注意安全问题，对这一块，要非常严格，宁可市场暂时空着，也不能出现质量问题。”
便利贴、拉杆箱什么的，出现质量问题，客户一般也不会太在意，厂家最终补偿到位，也就没什么事了。
但食品是不一样的，吃坏了人家肚子，虽说也可以赔钱了事，但如果是批量性问题，绝对会引起政府部门介入，甚至最严重的情况，出现人命，那一个品牌就可能完了。
周浩然回道：“明白，我这边对于质量控制投资的也非常大，各种从欧美进口的细菌检测设备都有，相关质量控制人员也比较多，等新工厂建起来后，在质量这一块也还会有重点监控。”
“好，多安排人员进行检测，另外流程方面要控制好，即需要很多人，但也不能完全依赖人。”杨文东又说道：“限定好各种流程控制，避免出问题。”
这句话看起来比较矛盾，但确实质量控制的核心，一个产品质量怎么样，是不能依靠某个人的，因为人也会出问题。
但哪怕是21世纪的各种高科技自动化，也做不到离不开人，所以又需要投入很多人。
因此，如何即需要依赖人，又不能全依赖人，是个永恒的难题，最佳的方式就是流程控制人，人去执行。
“好的，这方面我会自己抓的。”周浩然说道：“等新的车间完工，设备到位，我们的火腿肠业务，将会成为屈臣氏除了百事代工之外，规模最大的产业了，且利润率也比代工高的多。”
“行，总算有一个核心产业了。”杨文东笑了笑，又问道：“有没有其他工厂也做火腿肠了？”
周浩然说道：“目前还没有，我们才推出几个月，但东盛那边反馈，有人咨询过火腿肠生产线，可因为相关专利在我们这边，东盛也不敢卖给其他人。”
杨文东说道：“短时间内，专利可能有点作用，但时间长了肯定会有其他人参与进来的，顶多换个包装方式。”
周浩然道：“香港这边我还是有办法的，但如果是海外其他厂家，就不好管了。”
“海外是管不了太多的，除非是西方国家。”杨文东道：“我们要做的就是控制好成本、研发好好的口味就行了，其他不用想太多，一个专利是不可能形成独家垄断的，但质量做好就能吃下很大市场。
宝安县那边的养猪场，跟华润协商的怎么样了？”
周浩然回道：“目前恒生银行已经对华润贷款1000万港元，将会在宝安县建一座10万头猪的基地，另外因为基建原因，还需要建一些马路，水管之类的，工期会在10月份完成；
但国内的猪养殖时间比较长，估计要到明年才能批量供货，在这之前，还是得买正常的猪肉，华润也答应从汉口市协商了。”
“的确慢了点，让华润从国外引进一些长得快的猪，可能会更方便一点。”杨文东想了想说道：“国外的品种好像不一样。”
在他的记忆中，内地之前的本土猪都是黑色的，长的非常慢；但21世纪之后猪全部变成白色的了，因为这是海外品种，长的特别快。
工业社会追求效率，无论是鸡鸭鱼还是猪牛羊，长的快的、出栏快的，会取代之前的品种，前世2020年之后，本土黑猪几乎没人养殖了。
也只有这样才能快速降低人们吃肉的成本，这也是市场的选择，黑猪肉其实一直有，但昂贵的价格导致根本就没什么支持者，再者从营养上来，二者也差不多。
周浩然回道：‘好的，我会与华润协商下，不过涉及引进海外物种、外加需要外汇，可能有点难度。’
“那就以改善养猪的角度来做这件事，成功了全国受益，不好吗？”杨文东笑了笑说道。
“明白了。”周浩然点点头说道。
杨文东又问：“还有什么工厂没看的吗？”
周浩然回道：“还有我这边的新业务，创口贴与绷带，也在这附近。”
“那行，也去看看吧。”杨文东说道。
其实对于医疗器械这个产业，他兴趣也不是很大，主要是因为作为穿越者，在这方面的作用不太大，包括制药也是，即使他知道未来伟哥很赚钱，可不知道成分也做不出来？
至于在香港研发，别开玩笑了，就是前世2020年之后的内地，身为工业克鲁苏，在制药这一领域都发展的很困难。
不过，自己手下觉得有这个机会，那自己也不至于出面阻止，下面自己尝试就行，做的一般那过段时间就关掉或卖掉，做的好那就集团资源扶持，这也是很多大公司的常态操作，老板再强也只是一个人，不可能定下所有的事情。
“那这边请。”周浩然指着方向，然后带着几人来到了另外一处车间。
这个车间要小不少，不过进去还需要穿一层防护服，众人照做进去后，便看到不少正在制作创口贴以及纱布的生产线.
一名厂长也是认真的介绍着，杨文东好奇问道：“这些东西在海外都有渠道了？”
周浩然笑说道：“是的，我们的渠道也是通过长兴贸易的，因为都是小东西，且渠道比较多，所以我这边目前只负责生产。
另外内地那边对于这些也有一些需求，华润也从我们这买了一些回去。”
“内地也缺医疗物资？”杨文东皱眉问道。
周浩然说道：“是的，毕竟几亿人口，这方面的需求肯定也不低的，据说很多大基建完全是靠人，不少人容易受伤，比如之前的东江水入港工程。
别说医疗物资，连基本的手套，可能都非常缺，甚至食物与水也都不太够。”
“嗯，只要他们的量大，那可以适当的便宜点卖给华润。”杨文东想了想说道。
这个时代也只能这样做了，最佳的方式就是合作互利，也能更长久一点，不然反而会引起怀疑，且还会让自己陷入不利的环境下。
周浩然笑说道：“量还是不小的，特别是纱布。”
“行，就这样合作。”杨文东又说道：“内地那边如果有什么需求，你这边可以满足的，那就协商好大批量合作，他们买的多，我们就便宜供货，再靠着订单来稳固我们的产业，这样一来打好基础后，也能够有机会再走向海外市场。
包括糖类、饮料、各种粮食、甚至主粮、还有这个刚刚开始的医疗器械产业，都可以先开拓内地的市场。”
一个传统产业想发展，最难的就是开始时期上规模，有了规模后，成本优势就会越来越大；
内地虽然比较穷，可人口比较多，一些必须要的需求量是远高于香港的，哪怕自己能够拿下一小部分，也足够了，且自己也能够做到薄利多销，互惠互利。
“好的，我也很乐意与华润进行多方面的合作。”周浩然答应说道。
杨文东接着说道：“屈臣氏这边的发展，就先这样，这些产业都发展好了，你们也绝对会有着不低于长兴实业的规模。”
食品产业的确难成长，因为很多市场已经固定了，但即将起飞的东南亚市场以及未来改开的内地，还属于空白的，抓住这个机会，就能成为新的巨头。
“这也是杨生的领导有方。”周浩然笑说道。
屈臣氏如今的发展，的确也是依靠杨文东的各种投入，不然，香港的食品企业多了去了，也就一家能够发展的如此之快。
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杨文东又问道：“价格方面，港府那边还没有谈好？”
周浩然回道：“还没有，这一片区域不值钱，但我们要的面积有60万尺，按照目前的市价也是需要接近千万了，但郑生预测地价还会继续跌，所以希望将价格压在500万左右。”
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“内地也缺医疗物资？”杨文东皱眉问道。
周浩然说道：“是的，毕竟几亿人口，这方面的需求肯定也不低的，据说很多大基建完全是靠人，不少人容易受伤，比如之前的东江水入港工程。
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“嗯，只要他们的量大，那可以适当的便宜点卖给华润。”杨文东想了想说道。
这个时代也只能这样做了，最佳的方式就是合作互利，也能更长久一点，不然反而会引起怀疑，且还会让自己陷入不利的环境下。
周浩然笑说道：“量还是不小的，特别是纱布。”
“行，就这样合作。”杨文东又说道：“内地那边如果有什么需求，你这边可以满足的，那就协商好大批量合作，他们买的多，我们就便宜供货，再靠着订单来稳固我们的产业，这样一来打好基础后，也能够有机会再走向海外市场。
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杨文东接着说道：“屈臣氏这边的发展，就先这样，这些产业都发展好了，你们也绝对会有着不低于长兴实业的规模。”
食品产业的确难成长，因为很多市场已经固定了，但即将起飞的东南亚市场以及未来改开的内地，还属于空白的，抓住这个机会，就能成为新的巨头。
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屈臣氏如今的发展，的确也是依靠杨文东的各种投入，不然，香港的食品企业多了去了，也就一家能够发展的如此之快。
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