最新网址:xS.Kxjy.Com.Cn 竞拍花了超过40亿,而一个现代化码头后续的花费,可能还要比这个数字要大,哪怕对和黄来说,也会是一笔不小的资金,不过,当市场看好香港经济的时候,除了地产行业,港口也一样被追捧,香港乃至海外的银行,也都愿意承接这个项目里所能带来的巨大贷款。
周家杨也是按照陈志文的指令,只接受港元贷款,不过也不能完全依赖汇丰,于是,与不少海外银行开始了进行协商,让他们提供港元贷款。
其实,这对海外银行也是一件好事,香港本土并不拒绝海外银行吸储,只是,一般情况下,很难,因为信息闭塞的原因,除了那些全球知名的超级银行,其他哪怕在自己国家有影响力的银行,也很那在香港吸储,除非增加利息,可这样做就会面临一个问题,高价吸储而来的资金如果在本土没有去处,还需要与其他银行竞争的话,必然会造成亏损。
要知道,贷款与吸储之间的利息差了不少,这里面很大的成本,是需要去寻找数量众多的客户,数量多了后人工成本、风险控制成本、时间成本都会大幅度增加,而一个高额度的贷款,哪怕利息低一点,也是更划算的,更何况,对方是和黄,背后是陈志文,项目是香港最大的码头,基本上就是0风险。
因此,如果与本土巨头和黄达成大数额的贷款协议,那便可以放开了吸储,同理,对于香港本土中小银行来说,也是这样的情况,他们吸储之后最大的问题,就是贷出去麻烦,现在有了和黄的大数额贷款协议,一样就可以大规模扩张了。
这也符合陈志文之前定下的,要重点扶持香港中型银行的计划,毕竟,海信银行不能给自己贷款,未来的渣打,也一样会不行,即使置地和黄九龙仓嘉宏四大地产集团未来重心是向外发展,可在香港有着数百亿港元资产,未来可能会更多,是不能与汇丰绑定太深的。
除了和黄成功竞拍到了5号葵涌货柜码头,还有一件好消息从英国传来,经过了差不多一年时间的商讨,英国政府及利兰汽车集团终于与美国AMC达成协议,全资出售了mini汽车公司,至此,美国AMC集团第一次在欧洲有了自己的基地。
陈志文得到消息后,也没有专门去一趟英国,反正已经收购了,先让美国英国的团队融合融合再说吧,等什么时候自己有专门的事情去欧洲,再去看看吧,毕竟,以如今自己整个集团的规模,这种中型规模的收购,他稍微关注就行了,不可能专门因为这样一件事,去几趟,花费上月时间,以后顺便了解就行了。
再加上,目前他的一半以上精力,还是得放在家中。
香港,太平山陈家别墅。
“民民、菲菲,来,看向爸爸,把头抬起来。”陈志文一边摇着泼浪鼓,一边鼓励着说道。
时间已经到了8月份,两个孩子也已经三个月了,如今男孩陈世民长的帅气可爱,女孩陈亦菲长的乖巧可人,是如今整个陈家的中心,什么事情都得排在他们二人的后面。
三个月大的孩子,是时候开始锻炼抬头了,两个小可爱背朝上趴在柔软的被子上,被拨浪鼓或者大人的声音吸引后,总会抬起头来看上一会,不过也支撑不了多久,不一会头就低了下来。
“加油。”陈家所有人也都在看着这一对心肝宝贝,给他们打气,而在四周,则有数名香港金牌的育婴师随时候命。
此刻,他们所在的位置,是专门给两个孩子准备的娱乐房,单面积足有500尺,这在香港其他人来说,是一辈子可望不可即的梦想,但这不过是专门给未来陈家后代玩耍的地方罢了,而这里,还是在太平山,寸土丈金。
锻炼孩子抬头,是为了增强孩子的身体力量,也是医生建议的内容之一,与第四个月的翻身一样,这场“加油”最终在小菲菲被累哭了之后而告终。
于是,两个孩子就又被带去哄睡觉了。
“阿文。”陈天福从陈志文的背后追赶了上来后问道:“两个孩子的教育,你是怎么打算的?”
“教育?现在谈这些,有点太早了吧?”陈志文有些不解的问道。
“是早,不过你得早点规划了,香港有些豪门,可是在孩子一岁的时候,就送去学习了,倒不是要学什么知识,而是学一些基本的规则,同时也要看孩子的习性问题。”陈天福说道:“我本来也没想这一点,就是前几天,与人聊天的时候,别人告诉我的。”
“香港的豪门的确重视后代,我也一样,不过我不会让他们这么早就学这些东西。”陈志文摇头说道:“前三年,让他们安心玩就行了,只要不犯基本的错误就行,等有点懂事了,再安排各种学习就行了。”
出生在超级豪门,其实就跟出生在古代皇帝家族一个道理,身上也承接的一定的责任,在小时候就得接受与普通人完全不一样的训练,以便未来有能力接手家族的商业版图并且将它们传递下去,这是不可避免的责任,当然,这对任何人来说都是好事,在一个别人可能一辈子也无法到达的终点,除非想当废物,不然就得努力。
不过,陈志文还是希望自己的孩子,在最小的时候开心快乐的过好自己懵懂的幼年,好好玩就行了。
有时候,看着孩子开心的笑容,陈志文有时候也是真的希望,不要长的太快,多过过无忧的童年,也是很不错的,可惜,时间是永恒不变的,也就只能如此了。
“嗯,这样也好,孩子的教育再重要,我也觉得没必要一岁多就开始。”陈天福点点头说道,虽然他也是这么觉得的,不过现在陈家的顶梁柱是陈志文,自然得问他的意见了。
“再过几年考虑这个问题吧。”陈志文笑着说道。
“我倒是觉得,你们还可以再生几个,反正,我们陈家有的家产给孩子继承的。”陈天福哈哈笑道。
“这个不急。”陈志文耸耸肩说道:“其实,以我的年纪,就是熬到孙子辈成年都没问题。”
香港豪门中,直接传位给孙子辈的还真有不少,就是古代皇帝也一样,现代社会,人身体不出大问题,有钱的话,活到90岁其实还是不难的。
“这倒也是,不过我估计等不了了。”陈天福笑了笑,又说道:“跟你说个事情,湾湾那边,房价股价开始大涨了。”
“这很正常啊,你在那投资了多少?”陈志文问道,85年之后经济起飞的可不只是香港,而是大半个东南亚,经过了70年代及80年代初的大量工业从发达国家转移,东南亚的经济也开始慢慢的由量变引发质变,从85年之后开始起飞,后面十年,前五年有四小龙,后五年有四小虎,湾湾正是其中之一。
“投资的不算少吧,不过我要说的,湾湾那边的房价股价涨幅,比香港还要夸张的多。”陈天福说道:“我们陈家在香港已经有了太多财富,过于集中了,所以哪怕香港这边未来也不差,可我还是倾向于将我的资本转移出去一些,一部分在内地,一部分就是在湾湾,只是最近半年时间,湾湾的地价涨了30%,股价也差不多,都比香港高不少,你说,我要不要重投资一把湾湾的企业?”
“湾湾后面几年的收益,可能的确会比香港大,你要是投资的话也行,不过我估计,他们很有可能也会像香港这样,出现波段性的升降,这里面风险还是挺高的,可能过几年就需要撤出来,只能说,是一个不错的短期项目,长期的话,还是香港或者内地更好一点。”陈志文想了想说道。
对于湾湾在80-90年代的经济状况,后世国内的研究不多,相对来说,香港的要清晰多了,从85-97.完全就是闭着眼睛投资也没有风险,而湾湾那边,似乎到了90年代初,发生过一次股价暴跌,时间点倒是有点类似日本。
不过还是一个逻辑,当股市突然出现暴跌的时候,基本上之前就是出于非常高峰的时间,也就是说,正常情况下,暴跌之前的几年那绝对就是最暴利的时候。就是陈志文也不太确定准确时间了。
“只能短期么?”陈天福皱眉说道:“我其实也不想太折腾了,还是选择一些能够长期稳定的好啊。”
毕竟年龄大了,跟十几二十年前的思想也是完全不一样了,那时候,就算再安稳,在给自己准备后路的时候,有时候还是会赌上一把的,不过也会尽量控制风险,而现在自然也就不会这么折腾了。
“内地那边估计过个几年,对外资的限制就不多了,不过,房地产这一块的限制还是肯定会有的,最多你去建商场或者写字楼或者酒店之类的。”陈志文顿了顿说道:“湾湾的话,房地产波动性肯定会有,但我估计,电子工业不会,爸你要不要考虑,长期持有一些电子产业公司的股份。”
“电子公司?你的意思是,类似你投资的那家台积电?”陈天福问道。
“不是,台积电的情况比较特殊,估计短时间之内不太可能上市,如果它以后成绩一般,那你投资也没什么意义,而它以后成功了,一般人想投资也很难,我说的是那些专门给欧美日这些大型企业代工的电子组装工厂。”陈志文说道。
台积电项目,是他两年多以前就在筹划,在美国约见了当时还在德州仪器工作的副总裁张中谋,以自己提供资源,他提供能力及组建团队,双方一起合作,在湾湾建了一个全球第一家圆晶芯片代工工厂。
与原先历史上不一样的是,因为有着自己的资本投入,外加美的的订单,台积电现在扩张速度很快,从理论上来说,它的成绩可能会比原先历史上更强,不过这种事也说不准,毕竟蝴蝶效应在后期也会越来越大。
不管能不能走到未来最成功的时刻,但只要台积电能够强势发展到90年代,能够在自己的支持下,能跟三星在芯片市场扳一下手腕,那对自己就足够了,至少这样一来,自己就有了后备的供应商,有了平衡的作用下,全球电子行业,也不用在一定程度上独看三星了。
“电子组装厂?这种东西不是你一直想淘汰的吗?你也看好这个?”陈天福有些不解问道,虽然他不是很懂电子产业,但平日里有时候还是会与儿子聊聊的,这个过程中,他也知道,儿子意图在未来逐步的转移制造业,不光是从香港转移出去,而是自己不参与了。
“这个行业,我不是看不上,而是一个公司精力有限,特别是电子产业,从上到下,如果都自己做,那生产端至少会消耗8成精力,但产生的利润可能只有两成,所以还不如外包出去。”陈志文解释道:“只不过目前还没有这样专业的公司,所以现在也只能一步一步的来,但现在湾湾那边数家公司,正在往这个趋势发展,电子组装行业的利润,也只是在电子行业内比较低,总体来看也还是不错的,特别是成了规模后,可以一次性接很多品牌的单子,然后形成规模优势,还有就是,未来他们肯定也会利用内地的人口红利优势,将成本压到极致,利润方面也会更强。”
“这倒也是,那我该选择哪些公司?还是说,美的会以自己的订单来培养这样的公司?”陈天福问道。以美的的规模,是可以特意培养这样的企业的,这就是大公司的强处。
“会也是会的,不过我们也不可能做到我们培养出来的,就一定很厉害。”陈志文顿了顿说道:“湾湾有一个人,叫做郭台名,他比较擅长这个,爸你可以有机会去查一查。”(本章完)
周家杨也是按照陈志文的指令,只接受港元贷款,不过也不能完全依赖汇丰,于是,与不少海外银行开始了进行协商,让他们提供港元贷款。
其实,这对海外银行也是一件好事,香港本土并不拒绝海外银行吸储,只是,一般情况下,很难,因为信息闭塞的原因,除了那些全球知名的超级银行,其他哪怕在自己国家有影响力的银行,也很那在香港吸储,除非增加利息,可这样做就会面临一个问题,高价吸储而来的资金如果在本土没有去处,还需要与其他银行竞争的话,必然会造成亏损。
要知道,贷款与吸储之间的利息差了不少,这里面很大的成本,是需要去寻找数量众多的客户,数量多了后人工成本、风险控制成本、时间成本都会大幅度增加,而一个高额度的贷款,哪怕利息低一点,也是更划算的,更何况,对方是和黄,背后是陈志文,项目是香港最大的码头,基本上就是0风险。
因此,如果与本土巨头和黄达成大数额的贷款协议,那便可以放开了吸储,同理,对于香港本土中小银行来说,也是这样的情况,他们吸储之后最大的问题,就是贷出去麻烦,现在有了和黄的大数额贷款协议,一样就可以大规模扩张了。
这也符合陈志文之前定下的,要重点扶持香港中型银行的计划,毕竟,海信银行不能给自己贷款,未来的渣打,也一样会不行,即使置地和黄九龙仓嘉宏四大地产集团未来重心是向外发展,可在香港有着数百亿港元资产,未来可能会更多,是不能与汇丰绑定太深的。
除了和黄成功竞拍到了5号葵涌货柜码头,还有一件好消息从英国传来,经过了差不多一年时间的商讨,英国政府及利兰汽车集团终于与美国AMC达成协议,全资出售了mini汽车公司,至此,美国AMC集团第一次在欧洲有了自己的基地。
陈志文得到消息后,也没有专门去一趟英国,反正已经收购了,先让美国英国的团队融合融合再说吧,等什么时候自己有专门的事情去欧洲,再去看看吧,毕竟,以如今自己整个集团的规模,这种中型规模的收购,他稍微关注就行了,不可能专门因为这样一件事,去几趟,花费上月时间,以后顺便了解就行了。
再加上,目前他的一半以上精力,还是得放在家中。
香港,太平山陈家别墅。
“民民、菲菲,来,看向爸爸,把头抬起来。”陈志文一边摇着泼浪鼓,一边鼓励着说道。
时间已经到了8月份,两个孩子也已经三个月了,如今男孩陈世民长的帅气可爱,女孩陈亦菲长的乖巧可人,是如今整个陈家的中心,什么事情都得排在他们二人的后面。
三个月大的孩子,是时候开始锻炼抬头了,两个小可爱背朝上趴在柔软的被子上,被拨浪鼓或者大人的声音吸引后,总会抬起头来看上一会,不过也支撑不了多久,不一会头就低了下来。
“加油。”陈家所有人也都在看着这一对心肝宝贝,给他们打气,而在四周,则有数名香港金牌的育婴师随时候命。
此刻,他们所在的位置,是专门给两个孩子准备的娱乐房,单面积足有500尺,这在香港其他人来说,是一辈子可望不可即的梦想,但这不过是专门给未来陈家后代玩耍的地方罢了,而这里,还是在太平山,寸土丈金。
锻炼孩子抬头,是为了增强孩子的身体力量,也是医生建议的内容之一,与第四个月的翻身一样,这场“加油”最终在小菲菲被累哭了之后而告终。
于是,两个孩子就又被带去哄睡觉了。
“阿文。”陈天福从陈志文的背后追赶了上来后问道:“两个孩子的教育,你是怎么打算的?”
“教育?现在谈这些,有点太早了吧?”陈志文有些不解的问道。
“是早,不过你得早点规划了,香港有些豪门,可是在孩子一岁的时候,就送去学习了,倒不是要学什么知识,而是学一些基本的规则,同时也要看孩子的习性问题。”陈天福说道:“我本来也没想这一点,就是前几天,与人聊天的时候,别人告诉我的。”
“香港的豪门的确重视后代,我也一样,不过我不会让他们这么早就学这些东西。”陈志文摇头说道:“前三年,让他们安心玩就行了,只要不犯基本的错误就行,等有点懂事了,再安排各种学习就行了。”
出生在超级豪门,其实就跟出生在古代皇帝家族一个道理,身上也承接的一定的责任,在小时候就得接受与普通人完全不一样的训练,以便未来有能力接手家族的商业版图并且将它们传递下去,这是不可避免的责任,当然,这对任何人来说都是好事,在一个别人可能一辈子也无法到达的终点,除非想当废物,不然就得努力。
不过,陈志文还是希望自己的孩子,在最小的时候开心快乐的过好自己懵懂的幼年,好好玩就行了。
有时候,看着孩子开心的笑容,陈志文有时候也是真的希望,不要长的太快,多过过无忧的童年,也是很不错的,可惜,时间是永恒不变的,也就只能如此了。
“嗯,这样也好,孩子的教育再重要,我也觉得没必要一岁多就开始。”陈天福点点头说道,虽然他也是这么觉得的,不过现在陈家的顶梁柱是陈志文,自然得问他的意见了。
“再过几年考虑这个问题吧。”陈志文笑着说道。
“我倒是觉得,你们还可以再生几个,反正,我们陈家有的家产给孩子继承的。”陈天福哈哈笑道。
“这个不急。”陈志文耸耸肩说道:“其实,以我的年纪,就是熬到孙子辈成年都没问题。”
香港豪门中,直接传位给孙子辈的还真有不少,就是古代皇帝也一样,现代社会,人身体不出大问题,有钱的话,活到90岁其实还是不难的。
“这倒也是,不过我估计等不了了。”陈天福笑了笑,又说道:“跟你说个事情,湾湾那边,房价股价开始大涨了。”
“这很正常啊,你在那投资了多少?”陈志文问道,85年之后经济起飞的可不只是香港,而是大半个东南亚,经过了70年代及80年代初的大量工业从发达国家转移,东南亚的经济也开始慢慢的由量变引发质变,从85年之后开始起飞,后面十年,前五年有四小龙,后五年有四小虎,湾湾正是其中之一。
“投资的不算少吧,不过我要说的,湾湾那边的房价股价涨幅,比香港还要夸张的多。”陈天福说道:“我们陈家在香港已经有了太多财富,过于集中了,所以哪怕香港这边未来也不差,可我还是倾向于将我的资本转移出去一些,一部分在内地,一部分就是在湾湾,只是最近半年时间,湾湾的地价涨了30%,股价也差不多,都比香港高不少,你说,我要不要重投资一把湾湾的企业?”
“湾湾后面几年的收益,可能的确会比香港大,你要是投资的话也行,不过我估计,他们很有可能也会像香港这样,出现波段性的升降,这里面风险还是挺高的,可能过几年就需要撤出来,只能说,是一个不错的短期项目,长期的话,还是香港或者内地更好一点。”陈志文想了想说道。
对于湾湾在80-90年代的经济状况,后世国内的研究不多,相对来说,香港的要清晰多了,从85-97.完全就是闭着眼睛投资也没有风险,而湾湾那边,似乎到了90年代初,发生过一次股价暴跌,时间点倒是有点类似日本。
不过还是一个逻辑,当股市突然出现暴跌的时候,基本上之前就是出于非常高峰的时间,也就是说,正常情况下,暴跌之前的几年那绝对就是最暴利的时候。就是陈志文也不太确定准确时间了。
“只能短期么?”陈天福皱眉说道:“我其实也不想太折腾了,还是选择一些能够长期稳定的好啊。”
毕竟年龄大了,跟十几二十年前的思想也是完全不一样了,那时候,就算再安稳,在给自己准备后路的时候,有时候还是会赌上一把的,不过也会尽量控制风险,而现在自然也就不会这么折腾了。
“内地那边估计过个几年,对外资的限制就不多了,不过,房地产这一块的限制还是肯定会有的,最多你去建商场或者写字楼或者酒店之类的。”陈志文顿了顿说道:“湾湾的话,房地产波动性肯定会有,但我估计,电子工业不会,爸你要不要考虑,长期持有一些电子产业公司的股份。”
“电子公司?你的意思是,类似你投资的那家台积电?”陈天福问道。
“不是,台积电的情况比较特殊,估计短时间之内不太可能上市,如果它以后成绩一般,那你投资也没什么意义,而它以后成功了,一般人想投资也很难,我说的是那些专门给欧美日这些大型企业代工的电子组装工厂。”陈志文说道。
台积电项目,是他两年多以前就在筹划,在美国约见了当时还在德州仪器工作的副总裁张中谋,以自己提供资源,他提供能力及组建团队,双方一起合作,在湾湾建了一个全球第一家圆晶芯片代工工厂。
与原先历史上不一样的是,因为有着自己的资本投入,外加美的的订单,台积电现在扩张速度很快,从理论上来说,它的成绩可能会比原先历史上更强,不过这种事也说不准,毕竟蝴蝶效应在后期也会越来越大。
不管能不能走到未来最成功的时刻,但只要台积电能够强势发展到90年代,能够在自己的支持下,能跟三星在芯片市场扳一下手腕,那对自己就足够了,至少这样一来,自己就有了后备的供应商,有了平衡的作用下,全球电子行业,也不用在一定程度上独看三星了。
“电子组装厂?这种东西不是你一直想淘汰的吗?你也看好这个?”陈天福有些不解问道,虽然他不是很懂电子产业,但平日里有时候还是会与儿子聊聊的,这个过程中,他也知道,儿子意图在未来逐步的转移制造业,不光是从香港转移出去,而是自己不参与了。
“这个行业,我不是看不上,而是一个公司精力有限,特别是电子产业,从上到下,如果都自己做,那生产端至少会消耗8成精力,但产生的利润可能只有两成,所以还不如外包出去。”陈志文解释道:“只不过目前还没有这样专业的公司,所以现在也只能一步一步的来,但现在湾湾那边数家公司,正在往这个趋势发展,电子组装行业的利润,也只是在电子行业内比较低,总体来看也还是不错的,特别是成了规模后,可以一次性接很多品牌的单子,然后形成规模优势,还有就是,未来他们肯定也会利用内地的人口红利优势,将成本压到极致,利润方面也会更强。”
“这倒也是,那我该选择哪些公司?还是说,美的会以自己的订单来培养这样的公司?”陈天福问道。以美的的规模,是可以特意培养这样的企业的,这就是大公司的强处。
“会也是会的,不过我们也不可能做到我们培养出来的,就一定很厉害。”陈志文顿了顿说道:“湾湾有一个人,叫做郭台名,他比较擅长这个,爸你可以有机会去查一查。”(本章完)
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