最新网址：xＳ.Ｋxjy.Ｃom.Ｃn 早在去年，香港发生了两次大的人事变动，第一就是港督尤德因为急性病突然去世，英国那边派来了新的港督卫奕信，而汇丰银行最成功的大班沈弼，也因为到了时间而退休了，接班的人名字叫做戴维斯，对于前者，陈志文还是会给几分面子的，而后者，也就一般般了，虽说汇丰在如今的香港还是银行业的老大，甚至未来也还能做到全球顶级银行之一，不过，陈志文对它已经没有任何依赖需求了，自然也就不是很在意了。
“那每一家的额度有多少？”不少人连忙问道，对于利息，其实只要不是高的离谱，他们这些做地产生意的都不会很在意，更不要说现在明显会低于市场利息，但又不可能真的低太多，顶多维持在比存款利息高一点的程度，没人会相信汇丰会亏本补贴他们，顶多不赚钱罢了，可额度就不一样了，额度越高，他们能够收购的物业、股票也就越多，这是能发生质的变化的。
“这个需要我们之间单独再商量，不会很多，但也不会少，足以让各位回购足够的股票。“戴维斯说道。
“港督先生，我们很愿意为香港的经济做出一番贡献，可我已经拥有长江实业39.9%的股分，按照上市法条例，如果继续收购，就会触发全面收购要约。”李嘉成问道：“这个问题该如何解决？”
“是啊？”其他也有几人赞同说道。他们之中，也有人掌控的股份接近了法律规定的上限，又或者快接近了，一旦再次继续收购，就有可能会超过。
连陈志文也是一样比较关注，按照法律规定，外方收购者最大的股份上限为34.9%，一旦超过了35%，就会触发收购要约，之前的几次收购，这就如同一条钢丝，限制住了他，但如果是企业本身的掌控者，那在控制企业超过两年之后，就可以再额外获得5%的股份，也就是上限提高到了39.9%。
这条法律的初衷就是为了保护英资企业，当大股东持有接近40%股权的时候，外人想收购几乎就是白日做梦，可惜，英资巨头们，除了太古，其他几家都是控制者只持有不到10%的股份，属于烂泥扶不上墙了，最终还是被华资全部击败，可法律也一直保留了下来，整个香港的华资企业都被这条限制住了，不然，估计会有不少企业会继续提高自己的股份，特别是当陈志文存在的时候。
港督卫奕信说道：“关于这一点，港府会修改一条临时法律，容许上市公司持有超过35%的股份，但最多不能超过45%，一旦你们持有了超过35%或者40%的股份，那未来即使法律恢复，也可以合法持有，不过这也只是一次性的法律，如果以后你们降低自己的股份，那就不可以再重新获得这次的限额了。”
“45%？”所有人相互之间也低声讨论起来，虽然只上升了5%，可其实也足够了，不是每个人都有足够的钱来拼命收购的，再说，毕竟是上市公司，主要还是用来圈钱的，自己手中股份多了，反而会导致难以操作，唯一可惜的就是以后不能随意套现了，不然这个百年一遇的加持机会也就没了，港府也没那么傻，他们也只是想在这一次放松一点手段而已。
一会功夫之后，香港的政商团体也达成了一致，由汇丰银行出面，借出低息贷款，给相关上市公司的控制人，让他们回购公司股份，具体金额一般则是收购股票需要的资金，不过，难得港府授权可以低息的情况下，不管是汇丰还是相关人员，可能都想着借着这一次机会来多要点资金，具体多少，就得靠自己的能力了。
陈志文并不是很在意汇丰的那点低息贷款，不过不要白不要，他还是安排九龙仓与港灯这两家上市公司前去与汇丰协谈，但这次回购的大头股票，还是自己早先准备好的200亿港元。
回到康乐大厦之后，陈志文便叫来了置地的董有为及和黄的周家杨，这一次大收购计划，就是由置地出头。
目前他旗下的重投资公司，主要就是置地与和黄，前者负责香港的所有地产及股市投资、外加内地甚至东南亚地区未来的地产投资及酒店投资等等，后者和黄则是轻地产重基建以及一些基础服务行业，比如说全球的港口投资、内地的高速公路投资、内地汽车行业相关产业链的投资、全球汽车销售终端的投资、全球的矿业投资。
二者分工明确，不过也不是有着绝对的限制，不容许对方入自己雷池，适当的还是没问题的，比如和黄要投资地产，置地要投资一些基础基建，都没问题，只要不产生恶意竞争就好了，这也是陈志文授予给手下的自由，毕竟都是相关产业，可明面上，如果是陈志文本人主导的大项目，还是会按照这个基本逻辑来开展的。
这次，借着87股灾提前准备的500亿港元资金，外加全球经济暴跌之后造成了大量资产贬值，就又到了这两家资本巨头出手的时候了。
“来，喝点茶，这是我在南美洲巴西的一个农场种植的。特意寄了一点过来。”陈志文笑着招呼二人说道。
早年，他便在巴西还有土地永久产权的时期，就购入了大量土地，不管未来性价比如何，这些土地就是永久产权，而到了今天，巴西法律更改，土地都有了期限，从70-999年不等，虽说人这辈子也不可能活这么久，但怎么说还是永久产权更吃香，当然，该交的各种税还是要交的，不然土地还是会被收回去。
这些土地，如今已经进入了开始逐步开发的阶段，部分也已经变成了农场，不过陈志文也不会真的在巴西大规模发展农业，最多就是投入一些资金，将土地整改成可以种植后，就再租给本地人，然后自己收租即可，这也是大部分国际资本的操作，没有谁会真的花精力去安排人的种植粮食，顶多有些擅长农业的资本，会约定好价格，到期收购。
现如今陈志文在农业领域，直接参与的其实也就只有牧业，养殖牛羊相比种田要轻松多了，产出的奶制品或者肉类，自己也是有关系渠道可以销售，形成了一个简单的闭环，目前来说，粮食贸易这一块自己还不擅长，也没有相关产业，所以短时间内不会插手，不过一些农场的小地方，也搞起了一些兴趣种植，以满足陈志文以及部分香港富豪群体，其中也就包括茶叶。
“多谢。”周家杨与董有为说道。
“现在全球股灾降临，各种资产价值都发生了暴跌，也是我们现在插手的好机会，所以这次就是要数量讨论一下，我们后面的计划，根据我的推测，这次股灾，并不会持续很长时间，与1929年的完全不一样，虽然两次股灾的曲线很像，可29年那一次本质原因还是生产力严重过剩，现在这次可不是，电子产品会拉起万亿美元的需求，西方产业链向亚洲转移，也会持续的保障欧美市场的长期低通胀，可以说是双赢了，所以最多到了明年上半年，市场就可能恢复了。”陈志文说道。
这种事，在股灾出现之前，他也不可能跟任何人说，实际上，就是股灾会不会出现，绝大部分人都不知道，只有极少数人凭借着自己的判断，敢断定会有，可哪一天出现，也不知道，而如今股灾出现之后，会持续多久、什么时候恢复，谁也不知道，就是沃伦巴菲特，大规模收购可口可乐股票，也是等到半年之后，现在全球市场，9成9的人，还是一片悲观。
“那也就是说，我们需要短期内就发起大量收购了。”董有为点点头说道。
“的确算不上长期，不过这个市场够大，我们这点资金，其实也就九牛一毛罢了。”陈志文笑了笑说道，虽然几百亿港元很多，可对比全球市场，哪怕是其中的一小部分，都是完全微不足道的。
“那我们需要收购哪些企业？之前几年，香港比较知名的大地产企业，很多都已经被我们入股了15.99%，再收购的话，一旦超过16%，那海信银行就不能再与他们合作了，甚至之前的借贷都需要转移，这样的损失就太大了，完全不划算。”董有为皱眉说道。
在陈志文收购置地之前，自家资本其实就已经在大规模收购了不少香港地产公司的股份，待置地到手后，这些所有的股票就汇集到了置地旗下，随后又逐步提高到了15.99%，不超过临界值16%，这既是为了让这些公司的控股人安心，第二也是为了让海信银行能够与他们多方合作，从而最大程度的获得更高的利益，这是投资模式的最佳方式的选择。
“那些大的地产公司，不用碰他们，港府这一次，并没有修改银行法，所以我们没办法绕过去，顶多暗中再收购一些，不过这也不需要消耗太多的资金。”陈志文顿了顿，说道：“这次我们的目标，其实就是大量香港普通上市公司，那些只要在香港市值排名前一百的，不管什么情况，也不需要一个一个的去识别，直接收购他们的股票就行了，也不用在乎16%的上限，先收购到手再说，等这段时间过了，也可以让海信银行与他们接触，如果发现优质公司，那我们也可以再降股份到16%一下，这个过程中也是有利可图的。”
在早期资金有限的情况下，陈志文自然重点收购长江实业、恒基地产、新鸿基、恒隆等未来顶级的地产企业，其他一般的地产公司或者其他类型的，基本上就不碰了，但随着时间发展，自己手上资金越来越多，可选择的最优质投资也已经投资完了，那自然要目标下调到次一级别的，能够混到现在香港上市公司前一百的，实际上都是算得上是很有能力的，未来的香港市场会逐步阶层固化，这些企业中就算有部分可能会被淘汰，那也只会是小部分，当没有新势力崛起的时候，老牌公司几乎是不会出现大问题的，即使有，也不影响大局，自己只需要全方位的投资，就等于获得香港未来恒生指数的上市比例值了，而这个值，还是非常高的，不低于纯粹的地产投资，特别是现在，股市大跌的情况下，未来的幅度只会更高。
这是一种最简单的投资模式，也最稳妥，最重要的是省精力，穿越者知道的未来也不过是哪些名气大的公司，21世纪的千亿财团基本上都很出名，可百亿的，又有几个人知道，但这些数量其实也是非常多的，加起来能够容纳的投资资金，不比千亿的差，也非常适合目前的投资时机。
“好的，那就直接购买香港前百名的上市公司股票，这里面大部分都是地产、少部分是银行保险，基本上是不会亏的。”董有为点点头，又问道：“可我们手中的资金有点多，只投资在香港吗？”
“那倒也不必，国内那边，如果有什么好的项目，也可以去投资，今年上沪那边，也已经开始竞拍土地了，你们可以先去那边试试水，不过最重要的还是在深海市，这里资金相对来说是自由的，可以多建商场、写字楼，这些的需求量还是很大的。”陈志文又说道：“另外，我听说深海市成立了一家招商银行与平安保险，你要派人过去问一问，能不能接受我们的入股，这件事比直接投资更重要。”
随着改开时间的持续，各种未来的优质公司，也逐步的浮出水面，如同几年之前美国硅谷的一些公司，陈志文也比较关注这些，偶尔还会专门派人去调查一下，就是最近，深海市蛇口招商局旗下开了平安保险及招商银行，这两家可是未来的巨头，不过在这个时候能不能引进外资陈志文就不知道了，这就需要自己派人去询问了。
“银行与保险？好的，我会重点关注这件事。”董有为说道。
“好。”陈志文点点头，又看向周家杨，说道：“和黄的话，除了港口，其他的资金，可以投入到矿业之中，不过铁矿就让力拓去折腾就行了，我对和黄矿业的要求，是重点进入铜矿领域，这几年全球铜的需求降低，大量铜矿破产，欧美都有不少这样的事情，你就去欧美，寻找合适的目标收购，然后整合整个产业链。”(本章完)
“那每一家的额度有多少？”不少人连忙问道，对于利息，其实只要不是高的离谱，他们这些做地产生意的都不会很在意，更不要说现在明显会低于市场利息，但又不可能真的低太多，顶多维持在比存款利息高一点的程度，没人会相信汇丰会亏本补贴他们，顶多不赚钱罢了，可额度就不一样了，额度越高，他们能够收购的物业、股票也就越多，这是能发生质的变化的。
“这个需要我们之间单独再商量，不会很多，但也不会少，足以让各位回购足够的股票。“戴维斯说道。
“港督先生，我们很愿意为香港的经济做出一番贡献，可我已经拥有长江实业39.9%的股分，按照上市法条例，如果继续收购，就会触发全面收购要约。”李嘉成问道：“这个问题该如何解决？”
“是啊？”其他也有几人赞同说道。他们之中，也有人掌控的股份接近了法律规定的上限，又或者快接近了，一旦再次继续收购，就有可能会超过。
连陈志文也是一样比较关注，按照法律规定，外方收购者最大的股份上限为34.9%，一旦超过了35%，就会触发收购要约，之前的几次收购，这就如同一条钢丝，限制住了他，但如果是企业本身的掌控者，那在控制企业超过两年之后，就可以再额外获得5%的股份，也就是上限提高到了39.9%。
这条法律的初衷就是为了保护英资企业，当大股东持有接近40%股权的时候，外人想收购几乎就是白日做梦，可惜，英资巨头们，除了太古，其他几家都是控制者只持有不到10%的股份，属于烂泥扶不上墙了，最终还是被华资全部击败，可法律也一直保留了下来，整个香港的华资企业都被这条限制住了，不然，估计会有不少企业会继续提高自己的股份，特别是当陈志文存在的时候。
港督卫奕信说道：“关于这一点，港府会修改一条临时法律，容许上市公司持有超过35%的股份，但最多不能超过45%，一旦你们持有了超过35%或者40%的股份，那未来即使法律恢复，也可以合法持有，不过这也只是一次性的法律，如果以后你们降低自己的股份，那就不可以再重新获得这次的限额了。”
“45%？”所有人相互之间也低声讨论起来，虽然只上升了5%，可其实也足够了，不是每个人都有足够的钱来拼命收购的，再说，毕竟是上市公司，主要还是用来圈钱的，自己手中股份多了，反而会导致难以操作，唯一可惜的就是以后不能随意套现了，不然这个百年一遇的加持机会也就没了，港府也没那么傻，他们也只是想在这一次放松一点手段而已。
一会功夫之后，香港的政商团体也达成了一致，由汇丰银行出面，借出低息贷款，给相关上市公司的控制人，让他们回购公司股份，具体金额一般则是收购股票需要的资金，不过，难得港府授权可以低息的情况下，不管是汇丰还是相关人员，可能都想着借着这一次机会来多要点资金，具体多少，就得靠自己的能力了。
陈志文并不是很在意汇丰的那点低息贷款，不过不要白不要，他还是安排九龙仓与港灯这两家上市公司前去与汇丰协谈，但这次回购的大头股票，还是自己早先准备好的200亿港元。
回到康乐大厦之后，陈志文便叫来了置地的董有为及和黄的周家杨，这一次大收购计划，就是由置地出头。
目前他旗下的重投资公司，主要就是置地与和黄，前者负责香港的所有地产及股市投资、外加内地甚至东南亚地区未来的地产投资及酒店投资等等，后者和黄则是轻地产重基建以及一些基础服务行业，比如说全球的港口投资、内地的高速公路投资、内地汽车行业相关产业链的投资、全球汽车销售终端的投资、全球的矿业投资。
二者分工明确，不过也不是有着绝对的限制，不容许对方入自己雷池，适当的还是没问题的，比如和黄要投资地产，置地要投资一些基础基建，都没问题，只要不产生恶意竞争就好了，这也是陈志文授予给手下的自由，毕竟都是相关产业，可明面上，如果是陈志文本人主导的大项目，还是会按照这个基本逻辑来开展的。
这次，借着87股灾提前准备的500亿港元资金，外加全球经济暴跌之后造成了大量资产贬值，就又到了这两家资本巨头出手的时候了。
“来，喝点茶，这是我在南美洲巴西的一个农场种植的。特意寄了一点过来。”陈志文笑着招呼二人说道。
早年，他便在巴西还有土地永久产权的时期，就购入了大量土地，不管未来性价比如何，这些土地就是永久产权，而到了今天，巴西法律更改，土地都有了期限，从70-999年不等，虽说人这辈子也不可能活这么久，但怎么说还是永久产权更吃香，当然，该交的各种税还是要交的，不然土地还是会被收回去。
这些土地，如今已经进入了开始逐步开发的阶段，部分也已经变成了农场，不过陈志文也不会真的在巴西大规模发展农业，最多就是投入一些资金，将土地整改成可以种植后，就再租给本地人，然后自己收租即可，这也是大部分国际资本的操作，没有谁会真的花精力去安排人的种植粮食，顶多有些擅长农业的资本，会约定好价格，到期收购。
现如今陈志文在农业领域，直接参与的其实也就只有牧业，养殖牛羊相比种田要轻松多了，产出的奶制品或者肉类，自己也是有关系渠道可以销售，形成了一个简单的闭环，目前来说，粮食贸易这一块自己还不擅长，也没有相关产业，所以短时间内不会插手，不过一些农场的小地方，也搞起了一些兴趣种植，以满足陈志文以及部分香港富豪群体，其中也就包括茶叶。
“多谢。”周家杨与董有为说道。
“现在全球股灾降临，各种资产价值都发生了暴跌，也是我们现在插手的好机会，所以这次就是要数量讨论一下，我们后面的计划，根据我的推测，这次股灾，并不会持续很长时间，与1929年的完全不一样，虽然两次股灾的曲线很像，可29年那一次本质原因还是生产力严重过剩，现在这次可不是，电子产品会拉起万亿美元的需求，西方产业链向亚洲转移，也会持续的保障欧美市场的长期低通胀，可以说是双赢了，所以最多到了明年上半年，市场就可能恢复了。”陈志文说道。
这种事，在股灾出现之前，他也不可能跟任何人说，实际上，就是股灾会不会出现，绝大部分人都不知道，只有极少数人凭借着自己的判断，敢断定会有，可哪一天出现，也不知道，而如今股灾出现之后，会持续多久、什么时候恢复，谁也不知道，就是沃伦巴菲特，大规模收购可口可乐股票，也是等到半年之后，现在全球市场，9成9的人，还是一片悲观。
“那也就是说，我们需要短期内就发起大量收购了。”董有为点点头说道。
“的确算不上长期，不过这个市场够大，我们这点资金，其实也就九牛一毛罢了。”陈志文笑了笑说道，虽然几百亿港元很多，可对比全球市场，哪怕是其中的一小部分，都是完全微不足道的。
“那我们需要收购哪些企业？之前几年，香港比较知名的大地产企业，很多都已经被我们入股了15.99%，再收购的话，一旦超过16%，那海信银行就不能再与他们合作了，甚至之前的借贷都需要转移，这样的损失就太大了，完全不划算。”董有为皱眉说道。
在陈志文收购置地之前，自家资本其实就已经在大规模收购了不少香港地产公司的股份，待置地到手后，这些所有的股票就汇集到了置地旗下，随后又逐步提高到了15.99%，不超过临界值16%，这既是为了让这些公司的控股人安心，第二也是为了让海信银行能够与他们多方合作，从而最大程度的获得更高的利益，这是投资模式的最佳方式的选择。
“那些大的地产公司，不用碰他们，港府这一次，并没有修改银行法，所以我们没办法绕过去，顶多暗中再收购一些，不过这也不需要消耗太多的资金。”陈志文顿了顿，说道：“这次我们的目标，其实就是大量香港普通上市公司，那些只要在香港市值排名前一百的，不管什么情况，也不需要一个一个的去识别，直接收购他们的股票就行了，也不用在乎16%的上限，先收购到手再说，等这段时间过了，也可以让海信银行与他们接触，如果发现优质公司，那我们也可以再降股份到16%一下，这个过程中也是有利可图的。”
在早期资金有限的情况下，陈志文自然重点收购长江实业、恒基地产、新鸿基、恒隆等未来顶级的地产企业，其他一般的地产公司或者其他类型的，基本上就不碰了，但随着时间发展，自己手上资金越来越多，可选择的最优质投资也已经投资完了，那自然要目标下调到次一级别的，能够混到现在香港上市公司前一百的，实际上都是算得上是很有能力的，未来的香港市场会逐步阶层固化，这些企业中就算有部分可能会被淘汰，那也只会是小部分，当没有新势力崛起的时候，老牌公司几乎是不会出现大问题的，即使有，也不影响大局，自己只需要全方位的投资，就等于获得香港未来恒生指数的上市比例值了，而这个值，还是非常高的，不低于纯粹的地产投资，特别是现在，股市大跌的情况下，未来的幅度只会更高。
这是一种最简单的投资模式，也最稳妥，最重要的是省精力，穿越者知道的未来也不过是哪些名气大的公司，21世纪的千亿财团基本上都很出名，可百亿的，又有几个人知道，但这些数量其实也是非常多的，加起来能够容纳的投资资金，不比千亿的差，也非常适合目前的投资时机。
“好的，那就直接购买香港前百名的上市公司股票，这里面大部分都是地产、少部分是银行保险，基本上是不会亏的。”董有为点点头，又问道：“可我们手中的资金有点多，只投资在香港吗？”
“那倒也不必，国内那边，如果有什么好的项目，也可以去投资，今年上沪那边，也已经开始竞拍土地了，你们可以先去那边试试水，不过最重要的还是在深海市，这里资金相对来说是自由的，可以多建商场、写字楼，这些的需求量还是很大的。”陈志文又说道：“另外，我听说深海市成立了一家招商银行与平安保险，你要派人过去问一问，能不能接受我们的入股，这件事比直接投资更重要。”
随着改开时间的持续，各种未来的优质公司，也逐步的浮出水面，如同几年之前美国硅谷的一些公司，陈志文也比较关注这些，偶尔还会专门派人去调查一下，就是最近，深海市蛇口招商局旗下开了平安保险及招商银行，这两家可是未来的巨头，不过在这个时候能不能引进外资陈志文就不知道了，这就需要自己派人去询问了。
“银行与保险？好的，我会重点关注这件事。”董有为说道。
“好。”陈志文点点头，又看向周家杨，说道：“和黄的话，除了港口，其他的资金，可以投入到矿业之中，不过铁矿就让力拓去折腾就行了，我对和黄矿业的要求，是重点进入铜矿领域，这几年全球铜的需求降低，大量铜矿破产，欧美都有不少这样的事情，你就去欧美，寻找合适的目标收购，然后整合整个产业链。”(本章完)
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
哦喜爱文学网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读重生之实业巨头,重生之实业巨头最新章节,重生之实业巨头 笔下文学kankege！
哦喜爱文学网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读重生之实业巨头,重生之实业巨头最新章节,重生之实业巨头 笔下文学kankege！